Projekt

Neulerchenfelder Straße 80

Dieses elegante Zinshaus befindet sich in der begehrten Neulerchenfelder Straße 80, im Herzen des 16. Bezirks, nur einen Steinwurf von der legendären Ottakringer Brauerei entfernt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit charmantem Altbau-Flair.

Das Gebäude wird umfassend revitalisiert: Ein zusätzliches Regelgeschoss und ein exklusiver Dachausbau erweitern den Wohnraum, während ein moderner Personenaufzug, neue Steigleitungen und eine zentrale Heizungsanlage höchsten Wohnkomfort garantieren. Nach Abschluss der Sanierung entstehen insgesamt 11 Erstbezugswohnungen – jede einzelne ein Meisterwerk modernen Wohnens.

Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung setzen Maßstäbe: In den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Eichenparkett für Wärme und zeitlose Eleganz, während die Bäder mit modernen, stilvollen Fliesen aufwarten. Die luxuriösen Sanitärausstattungen stammen direkt aus dem renommierten Haus Vallone und verbinden Design, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Das zentrale Heizsystem sorgt dafür, dass Sie im Winter behagliche Wärme genießen und im Sommer für angenehm kühle Räume gesorgt ist. Hochwertige Dreifachverglasung garantiert besten Schallschutz, optimale Energieeffizienz und rundum angenehmes Wohngefühl.

Ein Zuhause, das keine Kompromisse kennt – hier trifft Stil auf Komfort, und jede Wohnung wird zum Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.

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Ausstattungsliste Regelgeschoss 
Ausstattungsliste Dachgeschoss

Projekt

Geblergasse 51

Die frisch sanierten Wohnungen in der Geblergasse 51 befinden sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Nur wenige Schritte vom Elterleinplatz entfernt – wo bald die moderne U-Bahnlinie U5 direkten Anschluss an das Stadtzentrum bietet – verbinden Sie hier urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort.

Das gesamte Gebäude wird umfassend revitalisiert: Ein moderner Personenaufzug, neue Steigleitungen sowie eine zentrale Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort. Nach Abschluss der Sanierung erstrahlt das Zinshaus in neuem Glanz und vereint charmanten Altbau-Charakter mit moderner Ausstattung.

Bei diesem Projekt wird auf höchsten Wohnstandard gesetzt. Es kommen ausschließlich erstklassige Materialien zum Einsatz – das spürt man in jedem Detail. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Langlebigkeit, Eleganz und ein warmes Wohngefühl vereint. Jedes Detail wurde mit viel Liebe gestaltet, um modernes, komfortables Wohnen zu ermöglichen. Neue Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe und optimale Energieeffizienz, während Sicherheitstüren für ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit sorgen.

Die Nassräume überzeugen mit modernem, stilvollem Fliesen-Design, ergänzt durch luxuriöse Sanitärausstattung direkt vom Luxushaus Vallone. Für Ihr Wohlbefinden sorgt zudem eine zentral gesteuerte Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima, auch in der Übergangszeit, sorgt. 

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Ausstattungsliste Regelgeschoss

Projekt

Geblergasse 101

Im Rahmen einer Altbausanierung inklusive Neubau ab dem 3. OG werden insgesamt 17 Wohnungen veräußert. Im EG, 1. OG und 2. OG werden 9 Wohnungen im Altbau generalsaniert, im Neubau entstehen 8 Wohnungen, gut geeignet für Anleger. Im gesamten Objekt werden die Steigleitungen komplett erneuert, die Allgemeinflächen und der Keller saniert und ein Aufzug installiert. 10 der 17 Wohnungen bieten Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen.

Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen Smart Home System, modernen Sanitäreinrichtungen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen.

Die Geblergasse 101 befindet sich mitten im 17. Bezirk zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße. Die Straßenbahnlinie fährt wenige Meter vom Haus entfernt stadteinwärts und erreicht in ca. 15 Minuten das Schottentor in der Innenstadt. Die U6 Haltestation Josefstädter Straße oder Alserstraße befindet sich ca. 5 min entfernt. Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie Restaurants und Bars liegen alle in unmittelbarer Nähe des Projekts. Der Wilhelminenberg mit dem wunderschönen Wienerwald ist sowohl öffentlich, als auch mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreichbar.

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Ausstattungsliste Regelgeschoss 
Ausstattungsliste Dachgeschoss

Projekt

Mayssengasse 22

Im Rahmen einer Altbausanierung inklusive Neubau ab dem 3. OG werden insgesamt 21 Wohnungen veräußert. Im EG, 1. OG und 2. OG werden 14 Wohnungen im Altbau generalsaniert, im Neubau entstehen 7 Wohnungen, geeignet für Anleger. Im gesamten Objekt werden die Steigleitungen komplett erneuert, die Allgemeinflächen und der Keller saniert und ein Aufzug installiert. 7 der 21 Wohnungen bieten Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen.

Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen Smart Home System, modernen Sanitäreinrichtungen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen.

Die Mayssengasse 22 befindet sich zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße. Die Straßenbahnlinie fährt gleich neben dem Haus stadteinwärts und erreicht in ca. 15 Minuten das Schottentor in der Innenstadt. Die U6 Haltestation Josefstädter Straße oder Alserstraße sind ca. 5 min entfernt. Der Wienerwald ist in wenigen Minuten zu erreichen und und bietet sich für wunderschöne Ausflüge im Grünen an.

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Ausstattungsliste Regelgeschoss 
Ausstattungsliste Dachgeschoss

WOHNUNGEN